บ้านชั้นเดียวยกสูง เปรียบเทียบข้อดี-ข้อด้อย และ 3 ข้อที่ควรระวังก่อนซื้อ
อัปเดตล่าสุด 02 ตุลาคม 2568 • ใช้เวลาอ่าน 1 นาทีซื้อบ้านหลังแรก
บ้านชั้นเดียวยกสูง เป็นหนึ่งในแบบบ้านที่น่าสนใจ โดยมีจุดเด่นอยู่ที่การออกแบบ ซึ่งจะเน้นความโปร่งโล่ง เพื่อให้สามารถระบายอากาศได้ดี และที่สำคัญคือมีพื้นที่ใต้ถุนบ้านให้สามารถใช้ประโยชน์เพิ่มเติมได้ สำหรับใครที่กำลังเตรียมตัวซื้อบ้านชั้นเดียวยกสูง หรือปลูกซื้อบ้านชั้นเดียวยกสูง นอกจากที่กล่าวมา ยังมีอีกหลายข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจ
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ
บ้านชั้นเดียวยกสูง มีลักษณะอย่างไร
บ้านมีหลายประเภท เช่น บ้าน 3 ชั้น บ้าน 2 ชั้น และบ้านชั้นเดียว โดยลักษณะของบ้านชั้นเดียวที่ได้รับความนิยมจะเป็นบ้านชั้นเดียวยกสูง ซึ่งมีทั้งบ้านชั้นเดียวยกสูงเล็กน้อย ยกสูงปานกลาง และยกสูงให้ใต้ถุนเป็นพื้นที่สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน ชมธรรมชาติ เลี้ยงสัตว์ เป็นที่จอดรถ รวมทั้งมีระเบียงหน้าบ้าน หรือชานหน้าบ้านที่สามารถเป็นพื้นที่นั่งเล่น รับลม ชมสวนได้เช่นเดียวกัน
ดีไซน์จะไม่หนีจากกันมากนัก เป็นบ้านชั้นเดียวยกสูง สไตล์ไทยประยุกต์ สไตล์รีสอร์ท จะแตกต่างกันที่วัสดุที่เลือกใช้ มีทั้งบ้านไม้ บ้านไม้กึ่งปูน หรือบ้านปูนเปลือย ที่ทำให้ลักษณะบ้านดูแตกต่างกัน
ปัจจุบันบ้านเดี่ยวชั้นเดียวยกสูงในกรุงเทพฯ อาจไม่ค่อยพบเห็นนัก เนื่องจากการพัฒนาโครงการส่วนใหญ่ของผู้ประกอบการจะเป็นลักษณะโครงการบ้านจัดสรร เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ที่มีดีไซน์ทันสมัย
แต่บ้านเดี่ยวชั้นเดียวยกสูงจะมีความเป็นไทยประยุกต์ ผสมผสานกลิ่นอายชนบท เรียบง่าย อยู่สบาย ปัจจุบันดีไซน์มีความทันสมัยมากขึ้นเป็นสไตล์ต่าง ๆ เช่น บ้านชั้นเดียวยกพื้นสูง สไตล์โมเดิร์นสไตล์ลอฟท์
บ้านชั้นเดียว บ้าน 2 ชั้น แบบไหนดีกว่ากัน
บ้านชั้นเดียวกับบ้าน 2 ชั้น มีข้อดี-ข้อด้อยอย่างไร เหมาะกับใคร เลือกแบบไหนดีกว่ากัน
บ้านชั้นเดียวยกสูง ข้อดี
- บ้านมีความสูง โปร่งโล่ง ดูสะอาดตา
- อากาศถ่ายเทเย็นสบาย เข้ากับสภาพอากาศประเทศไทย
- ช่วยให้รับลมธรรมชาติได้ดีขึ้น
- เปิดรับลมธรรมชาติ ช่วยประหยัดพลังงาน
- น้ำท่วมไม่ถึง เพราะเป็นบ้านชั้นเดียวยกสูงที่ตัวบ้านอยู่สูงกว่าระดับน้ำ
- ลดความชื้นจากดินได้ เนื่องจากตัวบ้านอยู่ด้านบน ไม่ติดกับพื้นดิน ช่วยยืดอายุบ้านให้อยู่ได้นาน
- การพัดของลมที่จะนำฝุ่นเข้าบ้านน้อยลง เนื่องจากตัวบ้านจะอยู่ด้านบน ฝุ่นเข้าน้อยกว่าบ้านชั้นเดียวแบบปกติ
- ป้องกันสัตว์เข้าบ้านได้ เพราะสัตว์โดยส่วนใหญ่จะมาจากพื้น บ้านชั้นเดียวยกสูงจึงทำให้สัตว์ต่าง ๆ เข้าบ้านได้ยากกว่าปกติ
- ราคาประหยัดกว่าบ้าน 2 ชั้น หรือบ้าน 3 ชั้น (ขึ้นอยู่กับขนาดบ้าน)
- ทำความสะอาด ดูแลรักษาง่าย
- ได้พื้นที่ใช้สำหรับใช้ประโยชน์เพิ่มจากภายในตัว
ขายบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ในกรุงเทพฯ บนเว็บไซต์ DDproperty
ค้นหาขายบ้านเดี่ยวในฝันของคุณได้ที่นี่
บ้านชั้นเดียวยกสูง ข้อด้อย
- ดีไซน์ไม่ทันสมัย ถูกมองเป็นแบบบ้านของคนต่างจังหวัด
- ไม่เหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุและเด็กอาศัยอยู่ด้วย
- ค่าก่อสร้างอาจแพงเท่ากับบ้าน 2 ชั้น เนื่องจากต้องมีคานชั้นล่าง และคานชั้นบนที่คอยรับแผ่นพื้น
- บันไดอยู่นอกตัวบ้าน อาจมีความไม่ปลอดภัยได้
- ระดับยกจากพื้น หากมีระดับไม่เหมาะสม ต่ำจนเกินไป อาจใช้ประโยชน์ได้น้อย และดูอึดอัดจนเกินไป
- ระดับยกจากพื้น หากมีระดับไม่เหมาะสม สูงจนเกินไป การขึ้น-ลงบันไดอาจเป็นอันตราย
บ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่ดีเป็นอย่างไร
มาดู 5 ลักษณะบ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่ดี เลือกอย่างไรจึงตอบโจทย์การอยู่อาศัย
บ้านชั้นเดียวยกสูง ข้อควรระวัง
ข้อควรระวังก่อนซื้อบ้านหรือสร้างบ้านมี 3 เรื่องหลัก ๆ คือ
1. ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย
บ้านชั้นเดียวยกสูง จะมีพื้นที่ใต้ถุนบ้านซึ่งเป็นพื้นที่กึ่งภายในและภายนอก มีร่มเงาและมีลมพัดผ่าน ให้สามารถใช้ประโยชน์ได้เพิ่มขึ้น เจ้าของบ้านอาจทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่รับแขก เลี้ยงสัตว์ ที่จอดรถ หรือปล่อยว่างในช่วงที่หน้าฝน เนื่องจากบ้านตั้งอยู่ในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม
แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นระดับการยกสูงต้องพอดี และไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยที่สอดคล้องกับลักษณะของบ้านด้วย ไม่เช่นนั้นอาจทำให้ต้องเสียพื้นที่ไปฟรี ๆ
2. ผู้อยู่อาศัย
บ้านชั้นเดียวยกสูงไม่เหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุหรือผู้พิการ เพราะจะทำให้การขึ้น-ลง ไม่สะดวก ดังนั้นการจะซื้อบ้านชั้นเดียวยกสูง หรือสร้างบ้านชั้นเดียวยกสูงสักหลัง ต้องคำนึงจากผู้อยู่อาศัยเป็นหลักก่อนว่าเหมาะกับรูปแบบบ้านที่เป็นแบบไหนที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัยของทั้งครอบครัว หรือในอนาคตหากแก่ตัวไป จะปรับปรุงเปลี่ยนแปลงหรือต่อเติมอย่างไรให้เหมาะสม
เคล็ดลับปรับบ้านให้เหมาะกับผู้สูงอายุ
ลองมาดูบ้านผู้สูงอายุกับ 4 เคล็ดลับปรับพื้นที่ในบ้านให้เหมาะกับการใช้ชีวิต
3. งบประมาณ
หากมองในเรื่องของระดับความสูง หลายคนอาจจะคิดว่าบ้านชั้นเดียวยกสูง ราคาประหยัด ใช้งบประมาณในการซื้อบ้านหรือสร้างบ้านน้อยกว่า แต่จากรีวิวสร้างบ้านที่มีการมาแชร์กัน ความเป็นจริงแล้ว หากเปรียบเทียบระหว่างบ้านชั้นเดียวและบ้านสองชั้นที่มีพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน บ้านสองชั้นจะมีราคาก่อสร้างที่ต่ำกว่า เพราะไม่ต้องลงเสาเข็มในพื้นที่บริเวณกว้าง และขนาดผืนหลังคาขนาดเล็กกว่าบ้านชั้นเดียว ทั้งนี้ ยังขึ้นอยู่กับการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ร่วมด้วย
บ้านชั้นเดียวยกสูง น่าซื้อไหม
บ้านชั้นเดียวยกสูง เป็นอีกหนึ่งแบบบ้านที่น่าซื้อ น่าอยู่อาศัย เป็นแบบบ้านที่มีความเฉพาะตัว เพราะการมีใต้ถุนบ้านไม่เพียงช่วยเพิ่มเสน่ห์ให้บ้าน แต่ยังเชื่อมโยงความสัมพันธ์ ระหว่างสมาชิกในครอบครัว เพราะนอกจากพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านแล้ว ยังมีพื้นที่ทำกิจกรรมต่าง ๆ ร่วมกันเพิ่มขึ้นมา
แต่การจะตอบได้ว่าบ้านเดี่ยวชั้นเดียวยกสูง น่าซื้อหรือไม่นั้น ยังต้องพิจารณาทั้งในเรื่องทำเลที่ตั้ง อยู่ในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่ เหมาะกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยและสมาชิกในครอบครัว รวมถึงงบประมาณที่ถ้าหากวางแผนไม่ดี ก็อาจบานปลายได้ทุกเมื่อ
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ
แชร์บทความนี้
ดูบทความอื่นที่เกี่ยวข้องกับแท็กด้านล่างนี้
บทความยอดนิยม
1
ฤกษ์ดีตุลาคม 2568 วันดีปี 2568 ขึ้นบ้านใหม่ วันไหนดี เสริมสิริมงคล
2
แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์ อัปเดตเส้นทาง-ราคา-เวลา ปี 2568
3
อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร
4
ดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์-ฝากประจำของแต่ละธนาคาร เดือนตุลาคม 2568
5
ขอลดดอกเบี้ยบ้าน รีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance) ธนาคารไหนดี 2568
ดูบทความเพิ่มเติม
02 ตุลาคม 2568 • DDproperty Editorial Team
กู้บ้านหลังที่ 2 ผ่านง่าย อัปเดตมาตรการ LTV ของ ธปท. ให้กู้ได้ 100%
กู้บ้านหลังที่ 2 มีเรื่องควรรู้อะไรบ้าง อัปเดตมาตรการ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย กู้ได้เต็มมูลค่าหลักประกัน ข้อควรพิจารณาต่าง ๆ และเทคนิคกู้บ้านผ่านง่าย
ซื้อบ้านหลังแรกกู้ซื้อบ้านกู้ร่วม
02 ตุลาคม 2568 • DDproperty Editorial Team
เงินเดือน 20,000 ซื้อบ้าน 2 ล้านได้ไม่ยากเกินจริง เพียงรู้เทคนิคนี้
เงินเดือน 20,000 ซื้อบ้าน 2 ล้าน เป็นไปได้ด้วยการวางแผนให้เป็นและเทคนิคการขอกู้เงินซื้อบ้าน การออมเงิน ซื้อสลากออมสิน ธนาคารออมสิน และเพิ่มรายรับ เพิ่มรายได้
ซื้อบ้านหลังแรกกู้ซื้อบ้านกู้ร่วม
02 ตุลาคม 2568 • DDproperty Editorial Team
6 ขนาดคอนโด เหมาะกับใคร เลือกห้องอย่างไรให้โดนใจ เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อ
6 ขนาดคอนโด ขนาดห้อง แต่ละแบบกี่ตารางเมตร มีลักษณะอย่างไร เหมาะกับใคร เลือกแบบไหนดี เรื่องสำคัญที่ผู้ซื้อคอนโดต้องคำนึงถึงก่อนตัดสินใจ เพราะมีผลต่อราคาคอนโด
ซื้อบ้านหลังแรกซื้อคอนโดห้องคอนโดโหลดบทความถัดไป
คำถามยอดนิยม
บ้านชั้นเดียวยกสูง เหมาะกับพื้นที่แบบไหน
ระดับความสูงที่เหมาะสม สำหรับการสร้างบ้านชั้นเดียวยกสูง อยู่ที่เท่าไหร่
บ้านชั้นเดียวยกสูง ช่วยป้องกันปัญหาปลวกได้จริงหรือไม่
บ้านชั้นเดียวยกสูง ใช้งบประมาณมากกว่าบ้านชั้นเดียวทั่วไปหรือไม่
บ้านชั้นเดียวยกสูง ออกแบบให้ทันสมัยได้ไหม
Try our mobile apps
Follow us
PropertyGuru Group
ติดต่อเรา
แสดงความคิดเห็นเว็บไซต์ในเครือ
DDproperty.com – เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย ที่ที่เป็นจุดเริ่มต้นของผู้ที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ-เช่าเพื่ออยู่อาศัย หรือลงทุน บนเว็บไซต์ DDproperty คุณจะพบกับอสังหาริมทรัพย์ทั้งประกาศขาย หรือให้เช่า บ้านเดี่ยว คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ที่ดิน อพาร์ทเมนท์ หอพัก และตึกแถว อาคารพาณิชย์ หลากหลายรายการ รวมทั้งโครงการใหม่
อ่านเพิ่มเติม
DDproperty
View More
อสังหาฯ ประกาศขาย
View More
อสังหาฯ สำหรับเช่า
View More
บ้านโครงการใหม่ ในประเทศไทย
ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม โครงการใหม่
View More
ประกาศขายยอดนิยม
ขายคอนโด ขายดาวน์ ราคาต่ำกว่าล้าน
View More
ประกาศให้เช่ายอดนิยม
View More
ทำเล ที่น่าสนใจ
View More
เครื่องมือ
View More
นโยบายการใช้งานที่ยอมรับได้ข้อตกลงและเงื่อนไขนโยบายความเป็นส่วนตัวเงื่อนไขการซื้อขาย
